Quelle est la ville rêvée pour un premier achat immobilier ?

Pour certains, favoriser l’esprit village dans les grandes villes serait l’ingrédient magique de la ville rêvée.

La définition d’une ville rêvée prend un autre sens si vous voulez faire un premier achat immobilier. Il faut bien être méticuleux, et même demander l’avis à des professionnels.

Pour un premier achat immobilier, l’emplacement est le premier critère clé d’un bien immobilier ! Situé dans un secteur à fort potentiel, la proximité des commerces serait l’idéal.

Choisissez toujours un endroit à proximité avec votre lieu de travail et les écoles de vos enfants.

Rennes

La capitale bretonne se situe à seulement 1 heure 40 de Paris en TGV et elle s’affirme de plus en plus parmi les villes où investir. Rennes concentre notamment de nombreuses entreprises du numérique et détient le label label French Tech également.

C’est aussi une ville également très étudiante composée de beaucoup d’universités parmi les plus importantes et est régulièrement citée dans les villes les plus attractives en France.

Rennes compte environ 70 000 étudiants par an, ce qui correspond à 20% de la population.

Le prix du m2 à Rennes est de 3 800€ en moyenne.

Toulouse

Le marché immobilier toulousain est en plein essor puisqu’en dix ans, la ville a attiré 60 000 habitants supplémentaires.

Cette évolution est due surtout au fait que la ville possède un bassin d’emplois très actif avec des entreprises comme Airbus ou encore Thalès.

Vous pouvez également faire de gestion locative à Toulouse, ce qui vous permettra de vous dégager plus de temps.

Le prix du m2 à Toulouse est de 3 400€ en moyenne.

Nantes

Labellisée capitale verte européenne, Nantes attire par sa qualité de vie, ses voies cyclables et son charme. La cité nantaise attire les familles et les étudiants et elle est située à seulement 2 heures 30 de TGV de Paris et se situe à proximité de la mer et des côtes atlantiques également.

Sa croissance démographique reste positive depuis plusieurs années, signifiant la vitalité de la ville.

Le prix du m2 à Nantes est de 4 000€ en moyenne.

Strasbourg

Strasbourg est réputée pour être une ville de charme très agréable à vivre. Elle offre de nombreux avantages tels que son bassin d’emplois ou encore son pôle financier et sièges sociaux.

Cette ville est aussi le principal pôle économique du nord-est regroupant un secteur tertiaire tourné autour des activités financières, juridiques et de conseils.

Le prix du m2 à Strasbourg est de 3 100€ en moyenne.

Lyon

Lyon est cette ville qui continue d’évoluer et d’attirer les investisseurs et elle est le cœur économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle tient la 2e position des villes universitaires de la France. Avec son marché immobilier florissant et ses attractivités économique, touristique, gastronomique en plein essor; Lyon reste votre ville rêvée pour un premier achat immobilier.

Le prix du m2 à Lyon est de 5 300€ en moyenne.

Lille

Carrefour de l’Europe, elle est localisée à une heure de train de Paris, mais également proche de Bruxelles et de Londres.

Lille a connu une véritable flambée des prix ces dix dernières années et a conquis les étudiants et rattrapé son retard en développant l’emploi. Elle reste parmi la ville idéale pour investir dans le neuf pour louer.

Le prix du m2 à Lille est de 3 100€ en moyenne.

Bordeaux

Située à seulement deux heures de la capitale grâce à la LGV, elle possède plus d’un atout : architecture, cadre de vie, situation géographique proche de l’océan et des montagnes.

Choisi par les étudiants, les familles comme les retraités, Bordeaux possède ce dynamisme démographique très important et de projets urbains grandioses.

Bordeaux reste dans les rangs des villes de premier ordre pour un premier achat en immobilier.

Le prix du m2 à Bordeaux est de 4 800€ en moyenne.