Quelques normes de sécurité et de construction à respecter

Un sous-traitant spécialisé en préfabriqués peut très bien vous livrer des escaliers pour les collectivité. C’est le cas de l’entreprise BCI qui fabrique des accessoires pour construction modulaire. Les entreprises sérieuses qui proposent la sous-traitance pour construction modulaire vous font des escaliers qui respectent des normes strictes de sécurité et d’accessibilité.

Les sources des textes de loi

• Le Code du travail
• Le Code de la construction et de l’habitation (CCH)
• Le règlement de sécurité contre les risques d’incendie et de panique dans les ERP
• Loi n° 2005-102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances
• Les normes techniques (Normes européennes ou EN ; NF ; ISO) : NF P01-012 et NF P01-013 principalement.

Quelques règlements

• Largeur minimale : au moins 120 cm pour les ERP et 140 cm pour les escaliers desservant plus de 200 personnes.
• Hauteur et profondeur des marches : hauteur entre 16 et 17 cm, giron (profondeur) entre 28 et 36 cm.
• Main courante : obligatoire de chaque côté, continue, facile à saisir (par exemple : en tube rond), dépassant les premières et dernières marches.
• Contremarches : doivent être verticales, non ajourées, et de hauteur inférieure à 16 cm.
• Nez de marche : antidérapants, de couleur contrastée, non glissants même par temps humide.
• Éclairage de sécurité : doit permettre une évacuation sûre, avec une intensité minimale de 1 lux au niveau du sol.

La prise en compte de la hauteur et de l’espace disponible

Lorsqu’on construit un escalier pour collectivité, et surtout lorsqu’on choisit des escaliers en construction modulaire, la prise en compte de la hauteur à franchir et de l’espace disponible ne doit surtout pas être négligée. En effet, les escaliers modulaires doivent s’intégrer dans l’espace prévu, sans créer de gêne ni d’obstruction. Une bonne prise en compte de la hauteur et de l’espace disponible permet de choisir une configuration adaptée (par exemple : escalier droit) et de permettre l’implantation de l’escalier modulaire dans sa cage.

La faisabilité technique du projet justifie aussi cette précaution. La hauteur à franchir va déterminer le nombre de marches et de paliers nécessaires. Dans le cas d’escaliers modulaires, il faut s’assurer que le système choisi permet d’atteindre la hauteur requise tout en respectant les contraintes de pente, de dimension des paliers, etc. Une hauteur trop importante peut nécessiter des modules spéciaux ou des renforts structurels. Heureusement, la métallerie industrielle a beaucoup évolué, ce qui lui permet de se lancer sur des projets sur mesure.

La sélection des matériaux et le critère d’entretien

Choisissez l’acier galvanisé. D’ailleurs, ce matériau est utilisé pour un grand nombre de composants de construction modulaire. On peut citer le cas des cuves à effluents ou encore la rampe PMR pour les préfabriqués. De toute façon, le fabricant d’une structure modulaire apporte un soin particulier dans le choix de ses matériaux, car il y va de sa réputation ainsi que de la sécurité des personnes qui fréquenteront la construction modulaire.

Les escaliers en acier galvanisé ont une durée de vie très longue et nécessitent peu d’entretien. En plus, ils sont capables de supporter des charges très lourdes et de résister aux contraintes mécaniques liées à un usage intensif. Ils sont parfaits, par exemple, dans un hangar modulaire. Cette solidité est essentielle, car elle garantit la sécurité des usagers et la pérennité de l’installation. Enfin, l’acier étant un matériau incombustible, les escaliers modulaires en acier galvanisé peuvent constituer un élément important des dispositifs d’évacuation en cas de sinistre.

Vous gagnerez du temps

Le gain de temps est l’un des principaux avantages du chemisage de canalisation. En effet, ce processus se déroule seulement en quelques étapes et peut être réalisé en quelques heures :

– L’expert que vous engagerez repère la fuite avec une caméra d’inspection.
– Il étudie la ou les réparations à faire : il va déterminer la ou les zones où il faut accéder aux canalisations endommagées.
– Il applique la gaine époxy sur les conduits défectueux.
– Il fait sécher cette résine et vérifie que l’eau ne fuit plus.

Si vous recourez au service d’un spécialiste en chemisage de canalisation, vous pouvez réutiliser rapidement la piscine. Elle ne sera pas immobilisée très longtemps.

Vous économiserez de l’argent

Le chemisage de canalisation est surtout recommandé si les tuyaux de votre piscine qui fuitent sont enterrés ou coffré. Avec cette technique, il n’est plus nécessaire de creuser des tranchées autour de votre bassin. Vous n’avez pas besoin de démolir ses alentours, que vous avez si bien aménagés, pour accéder à la canalisation endommagée. Vous économiserez ainsi sur les coûts de main-d’œuvre et de réfection de la zone environnante.

La réparation rend les canalisations durables

Avec le chemisage de canalisation, la canalisation existante est doublée d’une résine durcissant en époxy, ce qui la rend plus solide et résistante aux fuites à long terme. En optant pour cette technique, vous pouvez dire adieu aux réparations dans le futur.

Vous respecterez l’environnement

Quelle que soit la matière avec laquelle les canalisations de votre piscine sont faites (PVC, métal ou béton), le chemisage de canalisation est la solution idéale pour réparer les fuites. Ce processus limite les perturbations du sol et réduit la quantité de déchets générés par les réparations. Cette option est de ce fait plus respectueuse de l’environnement.

Les techniques pour optimiser la fiscalité d’une SCPI

Vous pouvez acheter votre SCPI à crédit. Ce mode de financement est un moyen de déduire les frais qui y sont liés. Cela est aussi le cas pour vos revenus fonciers sur les intérêts d’emprunts. Vous avez également le choix de l’installer dans votre contrat d’assurance vie. Cela vous permet d’avoir une coquille fiscale plus confortable. Dans le contrat assurance vie, votre SCPI n’est pas alors imposable en restant dans le cadre de l’assurance vie. Vous aurez une enveloppe fiscale très gratifiante. De plus, vous pouvez optimiser en faisant des investissements dans un ou plusieurs SCPI. L’avantage de cette option est de profiter de la loi Malraux et de la loi Pinel. Vous pouvez ainsi bénéficier du dispositif du déficit foncier. La SCPI Malraux offre en effet des montants imputés sur les travaux de rénovation. Cela est aussi le cas pour la SCPI de déficit foncier.

Pourquoi optimiser la fiscalité d’une SCPI ?

L’optimisation offre des avantages très satisfaisants pour chaque individu. Vous pourrez profiter d’un taux d’économie entre 18 à 33% sur les montants des impôts investis. Cela est applicable l’année même de la souscription de votre SCPI. Vous pouvez alors avoir un accès libre sur tous les dispositifs comme le Pinel, le Denormandie et bien d’autres. Vous aurez ainsi un grand confort au niveau de la gestion. En outre, l’avantage d’optimiser la fiscalité d’une SCPI est de profiter des réductions et des bénéfices sur vos impôts. La SCPI offre des solutions pour faciliter vos impôts et donc plus de satisfaction. La valorisation de la SCPI est d’une qualité incroyable au niveau de leur rentabilité et du patrimoine. Leur technique est identique aux prêts immobiliers classiques. Cela est constaté sur le taux immobilier, la durée et les conditions d’emprunts.

Rappel des avantages du canapé convertible

Ceux qui vivent dans un petit appartement et n’ayant pas souvent la chance d’avoir une chambre d’amis à proposer à leurs invités d’un soir sont nombreux à apprécier les qualités du canapé convertible. Mais même si vous disposez d’un grand appartement et que vous avez des chambres d’amis, vous pouvez aussi facilement tomber sous le charme d’un canapé convertible. Vous ne le déplierez peut-être pas pour servir de lit douillet à vos invités, mais pour vous détendre et mieux apprécier les films à télé. Astucieux, ce lit d’appoint est parfait pour les familles nombreuses ou non.

Tendance, le canapé convertible se décline en divers modèles pour plaire au plus grand nombre, pour s’intégrer dans différents styles de déco, etc. Quel que soit votre budget, le déco de votre intérieur, la superficie de votre séjour, etc., vous n’aurez aucun mal à trouver le canapé convertible qu’il vous faut. Mais encore faut-il savoir choisir le bon mobilier parmi les multitudes d’offres sur le marché.

Choisir son canapé convertible selon son utilisation

Si vous cherchez un canapé convertible pour une utilisation quotidienne, vous devez vérifier que le matelas est confortable et durable. Dans ce cas, privilégiez le matelas à ressorts ou en latex de 13 cm d’épaisseur minimum. Lorsque vous testez le confort du matelas, prenez également soin de vous assurer que le canapé se déplie rapidement et facilement. Autre point, préférez les coussins solidaires à la structure du canapé.

Si vous cherchez un canapé convertible à utiliser occasionnellement, vous pouvez opter pour des modèles moins chers proposant un matelas de 6 cm d’épaisseur et qui se déplient souvent en 3 parties.

Choisir son canapé convertible selon l’espace disponible

Avant de partir à la chasse au canapé, vous devez d’abord déterminer l’emplacement du canapé convertible. Si vous avez peu d’espace disponible, tournez-vous vers les canapés 2 places convertibles. Si l’espace qui accueillera le meuble est grand, vous pouvez vous permettre de choisir un canapé 3 places convertible. Attention, lorsque vous choisissez le canapé, ne vous trompez pas dans les dimensions. Vous devez en effet tenir compte des dimensions du canapé convertible une fois qu’il est déplié. Généralement, un canapé 2 places convertible, comme vous pouvez le voir sur cette page, propose 120 cm de couchage, contre 140 cm de couchage pour un canapé 3 places et 160 cm pour un canapé 4 places. Ceci étant, vous pouvez aussi trouver sur le marché des canapés 2 places convertibles avec des dimensions de 140 x 190 cm.

Choisir le type de canapé convertible

Si vous cherchez un canapé offrant un espace de couchage pour une personne, vous pouvez vous tourner vers le futon et le canapé BZ. Abordable, le futon convertible est pratique, mais il offre un lit très bas. Parfait pour les petits espaces, le canapé BZ se déplie 3 temps.

Si vous cherchez un canapé offrant un espace de couchage pour 2 personnes, voire plus, vous avez le choix entre :
– Le canapé-lit gigogne se démarque par son matelas dissimulé en bas de la caisse.
– Le canapé clic-clac se transforme en lit en rabattant son dossier.
– Le canapé d’angle convertible est généralement fait pour les grands espaces. En plus de son espace de couchage plus grand, il présente des rangements intégrés. C’est parfait pour y ranger les couvertures.

Tenir compte des fonctionnalités supplémentaires du canapé convertible

Le canapé convertible ne se transforme pas uniquement en lit douillet. Il peut aussi présenter d’autres fonctions. Certains créateurs proposent des canapés convertibles avec des espaces de rangement intégrés. C’est parfait pour y mettre les couvertures ou ranger les oreillers. D’autres vont plus loin en proposant des canapés convertibles avec des fonctionnalités de relaxation.

Multifonction, le canapé convertible augmente en valeur. Plus il y a ainsi de fonctionnalités supplémentaires, plus le prix du canapé convertible s’envole. Oui, mais cette praticité et le confort en valent la peine. Ceci étant, il faut encore que le design du canapé convertible soit à votre goût.

Choisir le canapé convertible selon le style et le matériau

Lit d’appoint, le canapé convertible est aussi un élément de décoration. Le choix de son style revêt ainsi une grande importance, car cela impacte sur la décoration de votre intérieur. Par ailleurs, que vous optiez pour un canapé convertible de style moderne, classique, traditionnel, scandinave, etc., tenez aussi compte de son revêtement. Si vous avez des enfants en bas âge, il est sans doute pratique d’opter pour un canapé cuir ou simili cuir. Ce revêtement ne manque pas d’élégance, est facile à entretenir et résistant. Si vous préférez les revêtements en tissu, privilégiez les canapés convertibles avec housse en tissu déhoussable. Le nettoyage se fera ainsi plus facilement. Quant au type de tissu, vous avez le choix entre :
– le coton, avec sa large gamme de coloris et de motifs, est résistant. Il ne s’abime pas facilement.
– le lin est plus solide lorsqu’il est associé avec le coton.
– la laine retient la chaleur et n’est pas conseillée aux personnes souffrant d’allergies, car elle retient facilement la poussière.
– la microfibre
– le velours séduit pour sa douceur et ses reflets

Les ustensiles de cuisine indispensables

Les ustensiles, il y en a plein, mais à force de tous les entasser aux mêmes endroits, on a souvent du mal à retrouver celui dont on a besoin. Et le plus dans tout ça, lorsque vous avez un peu de temps pour tout ranger et organiser, vous vous rendez compte que vous avez certains ustensiles en double. Afin de vous aider à séparer les ustensiles que vous utilisez fréquemment, on vous liste les 10 ustensiles indispensables dans une cuisine. Les voici :

Une casserole : c’est le plus évident d’entre tous. C’est la première chose qui nous vient à l’esprit quand on parle de cuisine.
Une cuillère en bois ou une maryse. Elle vous sert à tourner les préparations pour les mélanger ou éviter qu’elles n’accrochent.
Une louche va vous servir pour la distribution des repas liquides comme la soupe.
Un couteau bien tranchant pour la préparation des aliments (la viande, les légumes, le poisson…)
Une balance, vous en aurez besoin pour vérifier la quantité de vos ingrédients.
Un rouleau à pâtisserie, pour la préparation de vos pâtes de pizza, de quiche, de tarte et d’autres.
Une écumoire va vous permettre de récupérer les aliments sans le vider de son eau, un peu comme une passoire.
Une planche à découper, pour éviter de laisser des traces sur votre plan de travail, utiliser une planche à découper.
Une râpe, un ustensile qui n’a pas son équivalent en cuisine.
Un économe, il va vous être très utile pour éplucher les légumes pour gagner du temps et ne pas risquer de se couper les doigts.

Les matières des ustensiles de cuisine

Plusieurs matières sont utilisées pour la création d’ustensiles de cuisine. Le plus sollicité est l’inox. Cette matière est la plus utilisée, car elle a une bonne résistance et une totale inertie chimique. On a aussi le verre borosilicate ayant une grande résistance comme l’inox, mais aussi une inertie. Ce verre peut supporter jusqu’à 500 °C sans se briser, il est presque indestructible sauf qu’il se casse au cas où il tombe. Enfin le bois, qui est souvent accusé de ne pas être propre. Cependant après un lavage en bonne et due forme il est clean et c’est mieux que les autres matières.

Opter pour la mezzanine

Quand les murs vous cloisonnent, gagner de l’espace par la hauteur est possible. Bien sûr, la hauteur sous plafond doit vous permettre de créer de la mezzanine. Cependant, en engageant quelques travaux, et en sollicitant les services d’une entreprise de rénovation intérieure compétente, vous pouvez utiliser la partie haute de votre pièce afin d’obtenir un espace de vie plus agréable. Vous doublez ainsi la superficie de votre studio. Optez pour des escaliers peu encombrants comme l’escalier hélicoïdal. Il est possible d’ajouter une baie vitrée ou une fenêtre de toiture afin de faire entrer la lumière naturelle dans la pièce. En ce qui concerne l’agencement de la nouvelle maison, il est préférable de mettre le lit ainsi que les meubles de la chambre à coucher à l’étage. Le salon, la cuisine et le coin repas seront en bas.

Supprimer les murs inutiles

Faites le tour de votre maison et analysez le rôle de chaque mur. Si vous constatez que la présence d’un mur n’est pas pratique ou qu’il est inutile, vous pouvez envisager son enlèvement. Cependant, vous devez obtenir l’aval des artisans spécialistes de la rénovation. Il peut s’agir d’un mur porteur. Dans ce cas, son enlèvement demande de la réflexion. Dans certains cas, il est impossible de supprimer un mur porteur. Un mur enlevé peut vous faire gagner un peu d’espace.

Créer des impressions de volume

Dans les petites pièces comme la salle de bain ou le couloir, il faut dégager le sol. Pour ce faire, optez pour les étagères murales. Ranger vos affaires dans une armoire permet également de libérer de l’espace. En installant des meubles hauts, vous donnez une impression de hauteur à la pièce. Pour une illusion de profondeur, choisissez un grand tapis coloré à poser à l’entrée ou dans le couloir. Dissimulez les étagères à l’abri des regards ou installez des placards encastrés.

Ranger malin

Le rangement est un moyen efficace et peu coûteux afin de gagner plus d’espace chez soi. Pour ce faire, vous devez tenir compte de vos habitudes de vie. Le rangement dans un espace réduit doit se faire de manière méthodique. Si vous passez la majeure partie de votre temps à étudier ou à cuisiner, alors, l’agencement de l’espace se fera en conséquence. Si vous habitez dans un studio, délimiter les espaces permet de créer des volumes. Pour ne pas encombrer la pièce, utilisez le mobilier pour la délimitation. Vous pouvez aussi peindre la partie cuisine avec une couleur et le salon avec une autre. Dans un espace restreint, vous devez opter pour du mobilier adapté comme les meubles minimalistes et les meubles adossés au mur. Pour le mobilier de rangement, choisissez une armoire fermée. Les meubles modulables sont pratiques. Ne laissez pas vos affaires traîner par terre ou visibles.

Avec environ 6 000 nouveaux habitants en moyenne chaque année, la ville rose se classe 4ème des plus grandes villes de France.

Le commerce y est florissant en centre-ville, mais aussi sur les zones limitrophes. Zoom sur cette ville à fort potentiel.

Une ville confortable et joyeuse

Toulouse détient un climat clément, même en période hivernale. La région offre un ensoleillement tout au long de l’année ainsi que des températures très douces.

La proximité des montagnes et de la mer fait de Toulouse une ville attirante. La ville rose bénéficie également d’une industrie aéronautique et aérospatiale dynamique.

C’est un centre névralgique dans le domaine des recherches, de l’innovation et de la construction. Par conséquent, ce pôle économique entraine des milliers d’emplois.

Côté marché immobilier, Toulouse est plutôt abordable et prometteuse. Ainsi, vous pouvez facilement devenir propriétaire d’une maison avec jardin ou vous installer en colocation dans un appartement typique dans le centre-ville de Toulouse.

Même les budgets modestes et les classes moyennes y trouveront leurs bonheurs.

Une ville à fort potentiel pour un investissement locatif

À l’instar de ce qui se passe dans les autres métropoles comme Bordeaux, Nantes ou Lyon, le secteur de l’immobilier toulousain affiche des résultats en forte progression.

Que ce soit dans le quartier du Capitole que celui de la Croix de Pierre en passant par les Carmes – Saint-Étienne, Saint-Aubin, Saint Cyprien ou encore le Busca, les prix des habitations dans l’ancien ont gagné 2,9 %.

En outre, avec son taux démographique à la hausse, les entreprises dynamiques comme Airbus et EADS font de la région un pôle économique et scientifique incontournable.

La ville rose détient aussi une forte population étudiante et les prix au m² sont raisonnables. Le marché de l’immobilier toulousain jouit d’une forte attractivité auprès des investisseurs potentiels.

Vous trouverez plusieurs types d’hébergement en faisant appel à une gestion locative à Toulouse avec Patrimandco. Ainsi, le fait d’investir dans l’immobilier locatif à Toulouse séduit beaucoup de Français qui veulent constituer un patrimoine ou préparer leurs retraites.

Quelques quartiers toulousains pour faire un investissement avantageux

Le centre-ville

Cette partie de la ville rassemble des sites touristiques, des commerces et plusieurs lieux de rassemblement. L’animation constante des rues ainsi que de la qualité des infrastructures urbaines constituent le côté attractif de ce secteur.

D’ailleurs, la vile rose regroupe divers quartiers de charme attirant particulièrement les investisseurs. Il s’agit du centre historique et les Carmes, le quartier de Saint-Etienne sans oublier les alentours du Capitole.

Dans le centre, les quartiers Jean-Jaurès, les Quais, le bord de la Garonne, Les Chalets ou encore l’île de Tounis sont également très prisés.

Faubourg Bonneoy/Roseraie

Cette partie de la ville comporte plusieurs facilités et services. Elle séduit plusieurs catégories de client, notamment des acquéreurs et investisseurs.

Dans quelques années, ce quartier jouira de la mise en service d’une station de métro. En outre, le quartier rassemble plusieurs écoles, lycées, services et commerces de proximité.

Les Minimes/Barrière de Paris

Il se trouve au nord de Toulouse. Depuis la mise en place du service du métro en 2007, le centre de la ville rose est accessible en seulement quelques minutes. C’est l’un des secteurs préférés des parents avec la présence des écoles et lycées.

Quant à Barrière de Paris, il se situe à 10 minutes des pôles d’emplois de l’ouest. Ce quartier dispose tous les avantages pour un investissement locatif prometteur.

La toiture

Il est primordial d’inspecter le toit au moins tous les 6 mois pour éviter qu’il ne tombe en ruine ou qu’il ne fuite. Il est aussi conseillé de faire un examen détaillé de l’état de la toiture après chaque chute de neige. Il faut en faire de même après les coups de vent violents et après chaque intervention sur le toit. Passez annuellement des couches de lasure sur les volets et les boiseries pour les protéger.

Assainissement

Au moins deux fois par an, vérifiez et contrôlez les écoulements et les répartitions des eaux. Si besoin, nettoyez-les, ainsi que les filtres de fosse toutes eaux. Il est essentiel de faire appel à un professionnel pour entretenir les puisards, tous les quatre ou cinq ans car faire la vidange des fosses et le curetage des canalisations sollicite l’utilisation d’équipements et de connaissance spécifiques.

Les chauffages

Faites appel à un ramoneur pour débarrasser du conduit de cheminée les suies qui peuvent s’y déposer. Pareillement pour les chaudières, un professionnel doit les réviser tous les ans. Il faut aussi épousseter et purger les radiateurs, les convecteurs et les panneaux rayonnants annuellement.

L’aération

Il est recommandé de faire 2 entretiens annuels des ventilations à doubles flux. Nettoyez les bouches d’aérations et décrassez les grilles des bouches d’extraction d’air, sans oublier les grilles d’entrée d’air des coffres de volets roulants. Il est également important de contrôler les ventilations mécaniques tous les ans.

Les ouvertures

Nettoyez et vérifiez les orifices et canaux d’écoulement d’eau des ouvertures. Graissez les mécanismes de fermeture et enduisez de talc les joints d’étanchéité au moins une fois par an.

L’extérieur de la maison

Il est conseillé de repeindre les façades et les plafonds des maisons au-delà de trois ans. Mais aussi de nettoyer et d’enlever les mousses et les lichens sur les murs selon son exposition.

Excellent choix

Mettre de la lavande chez vous, c’est l’assurance d’avoir un intérieur à la fois joyeuse, parfumée, et sans insectes. Eh oui, la lavande a le chic de repousser les petites bestioles telles que puces, mites, moustiques et mouches. Son odeur relaxe quasi instantanément et sa belle couleur lilas constitue un élément visuel attrayant, quel que soit le ton général de votre intérieur. La lavande ne peut être qu’un excellent choix car vous pouvez en mettre partout, soit dans l’entrée, dans le salon, dans la cuisine, dans la salle de bain, dans les chambres à coucher, dans le bureau. Vous pouvez déposer un bouquet de lavande sur une table basse, sur une étagère, accroché au mur, etc.

Un fort symbole

De tout temps, la lavande a été considérée comme un symbole de pureté et de propreté. Puisqu’il est facile d’en faire pousser, vous pourriez en planter chez vous, dans un pot (ou dans plusieurs) et les placer dans des coins de votre maison. Mais des bouquets de lavande sèche sont tout aussi jolis et donneront une arôme exceptionnelle à votre intérieur. De préférence, placez ces bouquets dans des récipients, ou vases de couleur blanche afin d’attirer l’oeil sur eux, ce qui va accentuer encore plus le côté pur et propre de la lavande. Dans une chambre, sur votre table de nuit, la lavande, en plus de faire joli, calme et aide à mieux dormir.

La définition d’une ville rêvée prend un autre sens si vous voulez faire un premier achat immobilier. Il faut bien être méticuleux, et même demander l’avis à des professionnels.

Pour un premier achat immobilier, l’emplacement est le premier critère clé d’un bien immobilier ! Situé dans un secteur à fort potentiel, la proximité des commerces serait l’idéal.

Choisissez toujours un endroit à proximité avec votre lieu de travail et les écoles de vos enfants.

Rennes

La capitale bretonne se situe à seulement 1 heure 40 de Paris en TGV et elle s’affirme de plus en plus parmi les villes où investir. Rennes concentre notamment de nombreuses entreprises du numérique et détient le label label French Tech également.

C’est aussi une ville également très étudiante composée de beaucoup d’universités parmi les plus importantes et est régulièrement citée dans les villes les plus attractives en France.

Rennes compte environ 70 000 étudiants par an, ce qui correspond à 20% de la population.

Le prix du m2 à Rennes est de 3 800€ en moyenne.

Toulouse

Le marché immobilier toulousain est en plein essor puisqu’en dix ans, la ville a attiré 60 000 habitants supplémentaires.

Cette évolution est due surtout au fait que la ville possède un bassin d’emplois très actif avec des entreprises comme Airbus ou encore Thalès.

Vous pouvez également faire de gestion locative à Toulouse, ce qui vous permettra de vous dégager plus de temps.

Le prix du m2 à Toulouse est de 3 400€ en moyenne.

Nantes

Labellisée capitale verte européenne, Nantes attire par sa qualité de vie, ses voies cyclables et son charme. La cité nantaise attire les familles et les étudiants et elle est située à seulement 2 heures 30 de TGV de Paris et se situe à proximité de la mer et des côtes atlantiques également.

Sa croissance démographique reste positive depuis plusieurs années, signifiant la vitalité de la ville.

Le prix du m2 à Nantes est de 4 000€ en moyenne.

Strasbourg

Strasbourg est réputée pour être une ville de charme très agréable à vivre. Elle offre de nombreux avantages tels que son bassin d’emplois ou encore son pôle financier et sièges sociaux.

Cette ville est aussi le principal pôle économique du nord-est regroupant un secteur tertiaire tourné autour des activités financières, juridiques et de conseils.

Le prix du m2 à Strasbourg est de 3 100€ en moyenne.

Lyon

Lyon est cette ville qui continue d’évoluer et d’attirer les investisseurs et elle est le cœur économique de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle tient la 2e position des villes universitaires de la France. Avec son marché immobilier florissant et ses attractivités économique, touristique, gastronomique en plein essor; Lyon reste votre ville rêvée pour un premier achat immobilier.

Le prix du m2 à Lyon est de 5 300€ en moyenne.

Lille

Carrefour de l’Europe, elle est localisée à une heure de train de Paris, mais également proche de Bruxelles et de Londres.

Lille a connu une véritable flambée des prix ces dix dernières années et a conquis les étudiants et rattrapé son retard en développant l’emploi. Elle reste parmi la ville idéale pour investir dans le neuf pour louer.

Le prix du m2 à Lille est de 3 100€ en moyenne.

Bordeaux

Située à seulement deux heures de la capitale grâce à la LGV, elle possède plus d’un atout : architecture, cadre de vie, situation géographique proche de l’océan et des montagnes.

Choisi par les étudiants, les familles comme les retraités, Bordeaux possède ce dynamisme démographique très important et de projets urbains grandioses.

Bordeaux reste dans les rangs des villes de premier ordre pour un premier achat en immobilier.

Le prix du m2 à Bordeaux est de 4 800€ en moyenne.